Si quieres que el 2023 sea tu año, antes de invertir en un proyecto de vivienda, debes saber 5 cosas sobre las constructoras en Colombia. De esta manera podrás lograr que tu compra de apartamento nuevo sea una tarea exitosa.
Esta puede ser una decisión fundamental para tu futuro, pues tanto como si piensas invertir en un inmueble como negocio, o si deseas comprar bienes raíces para ti y tu familia, entender estos puntos te ayudarán a que tu inversión sea inteligente, rentable, y segura para tu bolsillo e integridad en tu hogar.
Hay múltiples razones por las que algunas personas y familias toman la decisión de invertir en vivienda nueva en 2023. ¡Te mostramos!
- Aumento en el valor: usualmente, la vivienda nueva suele aumentar su valor a largo plazo, esto se debe a la apreciación de características como el terreno, la ubicación y la inflación en los precios de los bienes inmuebles en Colombia.
- Los bajos costos de mantenimiento: las viviendas nuevas en Colombia suelen tener mejores garantías y menos problemas técnicos, esto debido al estricto control y vigilancia de las construcciones en la actualidad. Esto puede resultar en costos de mantenimiento más bajos cuando se tome el apartamento.
- Diseño intuitivo y uso de tecnología moderna: los apartamentos actuales suelen tener un diseño y tecnología más modernos y eficientes en términos de energía, esto puede optimizar la economía en términos de facturas de servicios públicos.
- Ubicación estratégica: los apartamentos modernos suelen estar ubicados en áreas de crecimiento, esto puede ser conveniente si estás pensando en tener familia, o estar cerca a lugares con proyección cultural, educativa, deportiva y de entretenimiento.
En general, invertir en vivienda nueva, con conocimiento de las constructoras en Colombia, puede ser una forma rentable de ahorrar y tener una propiedad raíz a largo plazo. No obstante, siempre es fundamental considerar un análisis cuidadoso de las condiciones del mercado inmobiliario en 2023, y determinar los costos asociados antes de tu inversión inmobiliaria.
¿Cómo elegir a la mejor constructora para invertir en vivienda nueva?
Elegir a la constructora ideal para tu inversión inmobiliaria puede ser una tarea de mucho análisis. Factores como:
- La calidad de la construcción
- Comodidad del hogar
- Profesionalidad de su constructor
Juegan un papel determinante en la toma de esta decisión. Es por ello que existen algunos factores a considerar antes de realizar esta importante adquisición.
La reputación de la constructora es uno de los factores más importantes al determinar la empresa. Es fundamental elegir a una compañía constructora que tenga un excelente control de calidad y proyectos finalizados.
De esta manera, puedes estar seguro de que tu hogar se construirá de acuerdo con el código y durará muchos años. También te aconsejamos escoger un constructor inmobiliario con una buena imagen respecto a sus prácticas comerciales éticas, ambientales y comunitarias.
5 indicadores que muestran que una constructora inmobiliaria es confiable
Existen múltiples indicadores que pueden ayudarte a determinar si una constructora inmobiliaria en Colombia es confiable:
- Antigüedad: una constructora con una larga trayectoria en el mercado es un indicador de confiabilidad, ya que es más probable que haya tenido tiempo para desarrollar una buena reputación y solucionar problemas técnicos.
- Referencias y opiniones de clientes: las referencias y opiniones de clientes anteriores pueden ser un indicador valioso de la calidad de los productos y servicios de una constructora.
- Certificaciones y acreditaciones: las certificaciones y acreditaciones de calidad, como la normativa ISO 9001, pueden ser un indicador de que una constructora cumple con estándares elevados en términos de calidad y servicio al cliente.
- Solvencia financiera: una compañía de construcción inmobiliaria sólida es más probable que tenga la capacidad de cumplir con sus compromisos de construcción y entrega de inmuebles.
- Transparencia: una constructora que es comunicativa en sus prácticas comerciales y tiene una buena comunicación con sus clientes es más probable que sea confiable.
En dado caso, es necesario investigar a fondo antes de escoger a una constructora en Colombia, y considerar todos los factores posibles que indiquen que la inversión inmobiliaria es una decisión rentable.
¿Invertir en inmuebles en 2023 en Colombia es una buena decisión?
Comprar bienes raíces en Colombia es una buena inversión si se hace bajo parámetros como:
- Buena ubicación.
- Estrato socioeconómico.
- Metros cuadrados.
- Posibilidad de expansión.
- Amenidades.
- Zonas comunes.
- Lugares de cercanía.
- Seguridad de la infraestructura.
- Seguridad del sector.
Colombia es un país en desarrollo, esto significa que el país ofrece grandes oportunidades y tiene mucho espacio para crecer. Por lo que tu familia y tus hijos aún podrán disfrutar mucho de nuestro hermoso territorio.
Muchos inversores, no solo habitantes sino colombianos en el extranjero, son optimistas sobre el país debido a sus sólidos indicadores económicos y sociales, y a los subsidios para compra de vivienda, lo que hace que la compra de propiedades sea más asequible.
La mayoría de las naciones desarrolladas ya han alcanzado el pico inmobiliario, especialmente porque se están quedando sin más terreno para construir. Por lo tanto, es importante que los inversionistas diversifiquen sus carteras comprando bienes raíces en países en desarrollo como Colombia.
Ahora que conoces más sobre los aspectos relevantes para invertir en propiedades de constructoras en Colombia, ¿qué estás esperando para comprar vivienda?
Esperamos que este artículo te haya sido de gran ayuda. ¡Nos veremos en una próxima publicación en nuestro blog inmobiliario de Inserco!